泰汶吾悦广场
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2024年01月01日
物业类型：
购物中心商铺,写字楼,商业街商铺,公寓,写字楼商铺
项目特色：
科技住宅,潜力楼盘,名企盘,旅游地产,公园地产,五证齐全,低总价,产权式酒店
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
泰安市泰汶汇金投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
泰山 山东省泰安市泰山区青年路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
泰房预(销)售证泰山第00174号 | 2022-07-15 |
泰汶城市广场S2号商业楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-12-29 | 30.0万元/套 | |||
2023-11-30 | 30.0万元/套 | |||
2023-09-22 | 30.0万元/套 | 总价30万元/套起 | ||
2023-08-22 | 30.0万元/套 | 总价30万元起 | ||
2023-08-22 | 30.0万元/套 | 均价20000元/平方 商业月供10年期限 | ||
2023-06-14 | 30.0万元/套 | 均价20000元/㎡ | ||
2023-06-14 | 20000.0元/m² | 均价20000元/㎡ | ||
2023-06-14 | 27.0万元/套 | 均价20000元/平方
商业月供10年期限 | ||
2023-06-12 | 27.0万元/套 | |||
2023-05-29 | 27.0万元/套 | |||
2023-05-23 | 27.0万元/套 | |||
2023-05-17 | 27.0万元/套 | |||
2023-05-09 | 27.0万元/套 | |||
2023-05-05 | 27.0万元/套 | |||
2023-04-27 | 27.0万元/套 | |||
2023-04-25 | 40.0万元/套 | |||
2023-04-18 | 40.0万元/套 | |||
2023-03-30 | 40.0万元/套 | |||
2023-03-23 | 40.0万元/套 | |||
2023-03-16 | 40.0万元/套 | |||
2023-03-02 | 40.0万元/套 | |||
2023-02-11 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2023-02-06 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2023-01-31 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-12-26 | 40.0万元/套 | |||
2022-11-29 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-11-22 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-11-15 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-11-04 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-11-02 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-10-28 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-10-28 | 总价40万/套起 | |||
2022-10-28 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-10-26 | 总价40万/套起 | |||
2022-10-25 | 总价40万/套起 | |||
2022-10-25 | 总价40万/套起 | |||
2022-10-22 | 40.0万元/套 | 总价40万/套起 | ||
2022-10-17 | 20000.0元/m² |
20000 元/㎡ | ||
2022-10-17 | 20000.0元/m² | |||
2022-10-10 | 售价待定 | |||
2022-10-04 | 售价待定 | |||
2022-09-17 | 售价待定 | |||
2022-09-06 | 售价待定 | |||
2022-08-30 | 售价待定 | |||
2022-08-29 | 价格待定 | |||
2022-03-30 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
老县衙(公交站):;通天坊(公交站):;洼子街(公交站):12路/K12路;31路/K31路;45路/K45路;岱庙、岱庙金店(公交站):;周大生珠宝店(公交站):;公安局、岱庙(公交站):;春晓幼儿园(公交站):8路/K8路;青岛银行、上河桥(公交站):;霍勇正骨(公交站):7路/K7路;泰山区区委区政府(公交站):33路/K33路;39路/K39路东环;39路/K39路北环;4路/K4路;6路/K6路;6路夜班;70路;
交通方式：
老县衙(公交站):;通天坊(公交站):;洼子街(公交站):12路/K12路;31路/K31路;45路/K45路;岱庙、岱庙金店(公交站):;周大生珠宝店(公交站):;公安局、岱庙(公交站):;春晓幼儿园(公交站):8路/K8路;青岛银行、上河桥(公交站):;霍勇正骨(公交站):7路/K7路;泰山区区委区政府(公交站):33路/K33路;39路/K39路东环;39路/K39路北环;4路/K4路;6路/K6路;6路夜班;70路;
规划信息
占地面积：
58523.8平方米
建筑面积：
266754.4平方米
容积率：
3.5
绿化率：
5%
停车位：
共2000个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学，泰安市江山实验学校、泰安三中（北校区
大学，山东农业大学（南校区）
综合商场，长城国际商贸广场、新华城国际广场、泉城家具展厅
医院，泰安市中心医院分院
幼稚园，栗家庄幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
集游、购、娱于一体
建材设备：
内有空调，水电
供暖方式：
自采暖
楼盘简介
泰汶吾悦广场由泰汶集团投资建设，新城控股集团招商运营，项目业态、规划、设计、品牌招商实现全新升级，为吾悦广场商业5.0升级之作，打造泰安繁华财富新地标。
项目综合体自持面积约10万方，为目前泰安自持体量最大、规模最大、品牌最齐全的购物中心，室外商圈旺铺建面约25-150㎡，以其中芯地段的位置、优质的产品设计、火爆人气的加持，实现产品价值的最大化。购物中心开业后极大地缩短室外商圈培育期，实现商家快速盈利。
项目采用高标准规划设计，契入“高山流水”理念、绿阶流瀑造型，打造跨街彩虹桥、裸眼3D大屏、空中花园、悬空观景眺台等网红打卡地。业态方面，创新商业+运动业态，引入室内风情酒吧，营造沉浸式场景。招商方面，项目背靠13000+战略合作品牌，部分品牌首次入驻泰安；8000+专业商管团队统一规划、运营、管理、招商，保障购物中心业态升级，按时满铺开业。
24小时城市文化主题步行街，引入大汶口、泰山、封禅等传统文化，建成后将成为泰安最具特色的网红打卡地。步行街铺与大商业实现业态互补、连廊互通、客流共享，助力步行街实现快速旺场！户型可多间组合使用，满足多元业态经营；营造外摆空间，丰富商业展示面；商铺约5.4米大层高设计，一层享两层。
吾悦超级寓，约35-47㎡多变空间，装下所有不可能。约3.2米大层高设计，造型比例适度讲究，规划精巧。功能属性多样化，集办公、居住、出租为一体，多元业态经营。
商铺作为不动产投资中的优质之选，能够抵御通货膨胀，更加保值。随着商圈的成熟，租金及地价逐渐上涨，商铺价值也会随之上涨，未来还可以把商铺可以传承给子女，解决后顾之忧！
项目3公里辐射20万、4公里辐射40万常驻人口，带来稳定消费客潮，焕新升级的沉浸式场景必将吸引大量顾客前来游玩消费。相较一二线城市，泰汶吾悦广场以住宅的价格，便可让投资者在泰安投资置业，拥有超高投资回报率！
中小学：泰安市江山实验学校、泰安三中（北校区
大学：山东农业大学（南校区）
综合商场：长城国际商贸广场、新华城国际广场、泉城家具展厅
医院：泰安市中心医院分院
幼稚园：栗家庄幼儿园
-暂无数据-
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已有41人报名
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