泮河壹号院
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8400
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
泰山 龙潭路以东泮河大街以南
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交房时间:
预计2023年12月
预售证号：
泰房预(销)售证泰山第00180号
微信扫码拨号
4001560036
转
430207
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2020年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
美颐投资置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
泰山 龙潭路以东泮河大街以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
泰房预(销)售证泰山第00180号 | 2022-08-08 | 泮河壹号院10#住宅楼 |
泰房预(销)售证泰山第00178号 | 2022-08-03 | 泮河壹号院9#住宅楼 |
泰预（销）售证泰山第00103号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-12-29 | 8400.0元/m² | |||
2023-09-27 | 8400.0元/m² | |||
2023-07-29 | 8400.0元/m² | |||
2023-06-20 | 8400.0元/m² | |||
2023-05-11 | 8400.0元/m² | |||
2023-03-18 | 8400.0元/m² | |||
2023-03-03 | 8400.0元/m² | |||
2023-02-04 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2023-01-30 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2023-01-18 | 8400.0元/m² | |||
2022-12-26 | 8400.0元/m² | |||
2022-11-29 | 8400.0元/m² | |||
2022-11-05 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2022-10-25 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2022-10-14 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2022-10-06 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2022-09-22 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2022-09-08 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2022-08-18 | 8400.0元/m² | 在售均价8400元/平方米 | ||
2022-06-29 | 8800.0元/m² | 均价8800元 | ||
2022-04-28 | 8500.0元/m² | 参考价格8500元/平方米 | ||
2022-03-30 | 8400.0元/m² | 参考价格8500元/平方米 | ||
2021-12-24 | 8500.0元/m² | |||
2021-11-04 | 8400.0元/m² | 均价8400元/㎡ | ||
2021-10-15 | 8400.0元/m² | 均价8400元/㎡ | ||
2021-10-08 | 8400.0元/m² | 均价8400元/㎡ | ||
2021-09-30 | 8400.0元/m² | 均价8400元/㎡ | ||
2021-09-23 | 8400.0元/m² | 均价8400元/㎡ | ||
2021-09-04 | 9100.0元/m² | 8400.0元/m² | 8100.0元/m² | 起价：8100
最高价：9100
均价：8400 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
老县衙(公交站):24路/K24路东环;24路/K24路西环;33路/K33路;45路/K45路;通天坊(公交站):13路/K13路;1路/K1路;7路/K7路;8路/K8路;周大生珠宝店(公交站):;洼子街(公交站):;公安局岱庙(公交站):39路/K39路北环;公安局、岱庙(公交站):36路/K36路;3路/K3路南环;3路/K3路西环线;45路/K45路;岱庙(公交站):;通天街(公交站):8路/K8路;青岛银行、上河桥(公交站):36路/K36路;3路/K3路南环;3路/K3路西环线;4路/K4路;6路/K6路;6路夜班;8路/K8路;军分区、霍勇正骨(公交站):13路/K13路;1路/K1路;7路/K7路;
交通方式：
交通便利。东西主干道:泮河大街、万官大街，岱阳大街；南北主干道:龙潭路
规划信息
占地面积：
39960平方米
建筑面积：
144094.4平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
车位数1018
车位比1:1.28
楼栋总数：
10
总户数：
791
物业公司：
泰安泰山云谷物业管理有限公司
物业费：
1.80元/平方米.月
物业费描述：
住宅1.8元/平方米.月
周边配套：
中小学：栗家庄小学、泮河中学、江山学校、博文学校
综合商场：吾悦广场、新时代、中百、万达广场、中心银座、大润发
银行：农业银行、建设银行、工商银行
邮局：中国邮政
医院：泰安市中心医院、儿童医院、规划市立三甲医院
其他：北侧泮河公园、西侧岳麓公园
学校：
暂无数据
内部配套：
社区自建沿街商铺
建材设备：
18层
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
泮河壹号院开发商美颐投资置业有限公司，八年砥砺前行，深耕泰城，秉承“只定制不复制”的设计理念，不惜重金和国内先进景观规划设计公司合作，精心打造小区的景观和户型，独有的“5U美好生活体系“，全方位提升生活品质。
从城市发展角度来看项目处于泰城最核心区域，北接老城区，西连天平湖旅游经济开发区和高铁新区，西南为高新区，东南为徂徕山汶河景区，东连东部高新产业区，到泰安的各个区域都非常方便，是泰城未来较具发展潜力与增值潜力的片区。
项目占地约60亩，共规划10栋18层的小高层产品，一梯两户低公摊高得房率，50-75米超宽楼间距，无遮挡采光效果极好。
住宅设计主要采用新中式造型，继承中国古典建筑的精韵所在，选择以西技中魂为主线的设计思路，采用含蓄的米白色仿石灰石涂料和灰色仿石灰石涂料搭配。屋顶采用大挑檐坡屋面，形成一个简洁明快的屋顶形式，营造小区丰富的第五立面。
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