泰安房产2018年4月9日-4月15日数据周报

楼市成交篇

【泰安房地产网讯】据本站不完全统计，自2018年4月9日至4月15日一周时间内，泰安市区住宅网签274套，与上周相比环比下降8.05%，成交面积方面,本周住宅网签总面积为33017.69平方米，与上周相比环比下降9.09%，本周成交均价约为7007.49 元/平米，价格与上周相比有小幅上升。

从成交走势来看，住宅成交套数波动较大，成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周一，当天住宅成交67套，峰谷出现在周日，当天成交7套。单日销售方面，上周期间的单日销售平均套数39套，单日销售面积平均约为4716.81平米。

根据住宅销售套数统计图显示，本周开元盛世硕园网签45套位居成交排名前列名；新陶名苑网签29套位居成交第二名；华新新干线成交12套位居成交第三名；此外，印象泰山、春风十里、恒地首府（君悦山）、泺亨国际居住区等楼盘也都有不错的销售成绩。

在区域销量方面，本周泰城西部夺得区域成交桂冠，成交123套。其次，长城路沿线成交43套位居区域第二名。

本周泰城五个区域的成交均价与上周相比部分区域出现不同程度变动，泰城东部、泰城西部、泰城中部有小幅上涨，其他区域均有小幅下降。

从泰城商品房成交户型比重图看出，本周依旧是90至130平米面积户型的房源占据泰城成交产品主力位置。本周130平米以上大户型成交比重有所下降，90平方米以下小户型成交比重有所上升。

本周办公和商业用房也有房源网签成功，办公用房网签量为22套，网签面积1491.54平米，均价为6609.92元/平米；商业用房网签量为63套，网签总面积6038.07平米，均价10366.36元/平米。

本周泰城各楼盘非常活跃，精彩活动不断。

新增供应篇

商品房新增供应方面，本周无新增供应。

土地市场篇

土地推货量方面，本周无新推土地。

土地成交方面，本周无土地成交。

媒体广告监测篇

一、监测说明

监测内容

泰安市各楼盘广告投放概况、媒体分布。

监测媒体

网络媒体：泰安房地产网、房天下、大众网。

纸质媒体：泰安日报、泰山晚报、齐鲁晚报。

监测时间

2018年4月9日至4月15日

注：报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、 0.5表示一个半版，网络媒体版面量统计以1表示一个通栏广告，在图表中统一以点数计算。

二、泰安市房地产广告纸媒投放情况概况

本周纸媒共1则广告投放，投放媒体为泰山晚报，投放量为1点。

三、泰安市房地产广告网络媒体投放情况概况

网络媒体投放方面，本周泰安市共有22个楼盘项目投放28则网络通栏广告，投放量为28点，其中泰安房地产网投放数量为15点，房天下投放数量为12点，大众网投放数量为1点，《泰安房地产网》是广告投放的重点所在。

从数据看出，本周泰安市楼盘广告投放数量共计29点，楼盘在纸媒投放量占总投放量的3%，网媒占97%，网络媒体仍遥遥先进。