楼盘众多的东部板块 泰城未来房产开发的重头戏

楼盘众多价位类型齐全

目前,坐落于城东区域正在推出或待推出的楼盘有近10处,包括大安·绿视界、恒基·東尚、恒基·都市森林、三合御都、安居·上上城、恒地·乐活小镇、泰豪名城、鲁郡嘉源、倾城居、东苑香墅、泰山华侨城等等。大安建业、恒基置业、安居房产等本土领军房产,其所开发楼盘多位于这个区段,从这个角度看,东部区段房地产开发现状,可以说是泰安本土房企开发风格、资金实力最直接、最真实、最全面的展现。

每当看到坐落于城东的各大楼盘时,总能让人想起“八仙过海 各显神通”的典故。纵观城东楼盘,各大项目扎堆出场的现象几乎未曾有过,而各自占据宝地一方,精雕高品质楼盘成为了开发商们不懈追求的目标。

就目前的分布状况来看,环山路沿线、东岳大街沿线以及小井区域为东部较为集中的三大楼盘聚集区。其中,三合御都、恒地·乐活小镇、东苑香墅等依环山路而居；大安·绿视界、泰豪名城、鲁郡嘉源、恒基·都市森林等项目则是沿东岳大街而建；于小井辐射圈内的楼盘则包括了安居·上上城、恒基·东尚、泰安华侨城等项目。

对于这样的一个分部现状来看,每个楼盘在享用共有资源的同时也均保持了独特的私有魅力,较为分散地坐落,也在某种程度上减缓了相互间的竞争激烈度,相对平和的竞争空间,也为各家楼盘营造出了一个魅力展示的广阔空间。

交通升级 城东潜力大增

这两年来,蔓延于泰城山脚下的环山公路全线贯通并荣获了“鲁班奖”的较高荣誉,在突显我市城建工作大步跃进的同时也带动了沿线楼盘价值的再次升级。环山路作为我市近几年来的一项重要工程建设,它的落成不但缓解了城市交通压力,增强了交通线路密集度,也将东西部旅游资源有机贯穿,犹如玉带缠腰,极大地促进了景点连接和沿线交通的大幅提升。

环山公路的全线贯通一改我市“断头路”的旧面貌,提高了整个城市交通现状,并为沿线楼盘性价比的再度升级注入了活力。与此同时,东岳大街、擂鼓石路的延长和城市间轻轨的发展规划也为东部的发展增添了更多的诱人因素。目前,随着冯家庄立交桥的贯通,东岳大街向东延伸至省庄附近,擂鼓石东路也即将被全线打通,泰城东部城区道路得到了充分的扩展,并在无形中带动了沿线多个行业领域的发展,居民也自然享受到了更多的便利。与此同时,泰安至济南的轻轨站将落户于城东,目前虽尚未确定站点位置,但选择城东已经成为了大势所趋。

结合上述因素,我们不难分析出,泰城东部三大区段的各个房地产项目,其生活便利度、配套设施、人气人流必将在将来不断获得攀升。

首套房需求释放

东部将率先回暖

随着个人信贷政策的松动,以及国五条出台对投资型购房的影响,今年年初以来,泰城居民首套房置业要求有所释放,那么在售价、户型、区位、面积方面适合于首套房刚性需求置业者的房源,将率先回暖。

目前,泰城东部的城区价值在多方面因素的包裹下迅速攀升,房地产行业的发展也更加多元化。城东各大楼盘融合了不同的建筑理念,组成了形态各异的项目类别。较低的均价、合理的面积户型、完善的交通网络,日渐完善的配套资源,都决定了城东房源,将是未来刚性需求置业者的优选,也将是未来城东区域楼盘高性价比的一个最直接体现。一旦泰城刚性需求大幅释放,我们有理由相信城东楼盘将迎来炫彩的绽放。

步入2013年,泰城城东板块由于其各个领域迅猛的发展速度、房产产品的本土化、特色化、亲民化倾向,吸引了广大泰城市民关注的目光。

该区域内房地产业迅速蔓延拓展的同时,大型工厂企业、旅游、文化产业也取得了长足的进步。区域内不但涵盖了志高集团、安居房产、恒基地产、大安建业等多家地产名企的亮点之作,也汇聚了方特欢乐世界、花样年华、亚龙湾水上世界等新建旅游资源,如此多面性的发展,在无形中为城东房地产事业的发展注入了潜在高性价比因素。