买房好时机即将到来!预计明年放款速度整体好转!

今年的楼市整体态势不太乐观，房价掉了，这让众多开发商的日子不好过，也让很多准备买房的人将刚掏出口袋的热乎钱，又塞回了口袋，“买涨不买跌”似乎诠释了楼市一直不变的规则，在房价上涨的那几年，大家都蜂拥而至去售楼处选房购房，楼市一片大好，开发商的新房库存也是被接二连三的一扫而空。所以，各种加推房比比皆是。

但是好光景不会一直持续，今年整体楼市就不太乐观，从进入三季度开始，房贷利率上调，房贷放款速度收紧，加上去年疫情闹的，影响了很多家庭的经济收入。存放在库存中的新房也是积压在了开发商手中，种种复杂因素，直接或间接的影响到了购房者的热情。而开发商为了顺利把房子销售掉。或明或暗的对房子进行价格调整。

在楼市“衰退”的时候，国家果断出台“限跌令”控制房价的不稳定性，近期，又有多种迹象表明房贷放款速度提升，房贷利率也有下调的可能。这让很多失去信心的买房人又重拾往日热情，小编浏览网上资料，在这里为大家简单讲解下明年房贷放款的整体趋势。

预计明年放款速度整体好转！

“个别银行房贷放款提速”，并不代表银行房贷全面放松，更不意味着房地产政策的转向。“中原地产首席分析师张大伟表示”，从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积的松动迹象。

“近几个月楼市交易已经跌入冰点，因此银行新增的贷款笔数普遍不多”。而在每月房贷审批额度不变的情况下，交易下降也让银行有空间化解此前积压的房贷，而表现出来即为放款有所提速。“张大伟表示，此外一些银行放款有所提速”。一些银行“先试先行”，不排除在试探监管层对房贷的态度。

未来银行房贷大概率会有所松动，但不会完全松绑，且宽松迹象要到明年才会有所体现。“张大伟认为，当前防止楼市过快下调或成为未来政策趋势，而今年各地区银行仍然需要消化此前积压的贷款需求，预计明年放款速度或有所好转”。