月度总结:泰安房地产17年3月楼市交易数据分析

一、整体情况：      2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年，该部将会同联席会议各成员单位，着力抓好信息平台接入，力争年底前所有市县全部接入高级信息平台，全面实现“四统一”。      据悉，截至2016年底，全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度，累计颁发不动产权证书1400万本，不动产登记证明1300万份，全国全面实现了“发新停旧”。全国1700多个县（市、区）顺利接入高级不动产登记信息管理基础平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。       根据此前国土部列出的时间表，2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。        对于社会普遍关注的房产税，国土资源部有关负责人曾表示，实施不动产统一登记并不是开征房产税的前提条件，不过，不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，能更加有效支撑房地产税收改革。实施不动产统一登记并不意味要开征房地产税，更谈不上老百姓将面临高额税费的问题。二、具体情况       三月，泰安楼市一片大好，房企自然也是赚的盆满钵满。本月，泰安市住宅成交套数共达到3738套，同比上涨149.76%；成交面积共达到413697.96平，同比上涨173.78%;本月泰安楼市成交均价在5843.3元/平。

        绿地·云水谣在本月销量最为突出，共售出了112套住宅，在3月份的最后一个周期销量达到了本月的较高峰，共售出了40套，成交均价约在4900元-6100元/平方米；恒大城本月销量与2月份销量持平，均为66套。     总体而言，3月份第四个周期日销量最为平缓，末期起伏波动稍大。

三、改善型楼盘       3月份改善型楼盘共售出238套，同比上涨182.8%，户型主要集中在130平-170平，均价普遍在11000元/平左右，其中鼎峰瑞悦住宅小区部分户型的均价甚至达到了26000元/平左右。

部分改善型楼盘信息图

以上就是本月泰安楼市交易汇总。