央行再发声房地产,考虑买房的别犹豫了!

来源：东海·龙韵一品

3月17日央行公告：“决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。”

本以为可以期待一波降息，但在3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

在目前楼市回温的关键节点，整体降息的预期再次落空，也成为一种意料之中的事情。

信号明显，楼市回暖将持续

这轮降息虽落空，但至少我们是看到了2个关键信号：

1、今年依然是货币政策宽松之年。

2、楼市要稳，但不意味着不涨。

首先，降准不降息，这种情况并不少见。当前，在一揽子稳经济、稳信贷等政策下，市场融资的难度已大幅降低，新发放贷款利率降至历史低位，降准降息的空间亦大幅缩窄。下一阶段，经济修复的可持续性将在于提振市场信心、稳定预期，而不是一味通过降息进行刺激。

其次，房贷利率已经达到近几年的最低水平。去年央行分别在1月、5月、8月共进行了三次降息，累计下调了35bp，而在元旦之后，不少有房贷的朋友月供都出现明显下降。减去20个基点后，当前泰安首套房利率基本维持在4.1%。

低利率，再加上当前的低首付、购房补贴等政策，购房门槛与成本大大降低，真正有需求并且有预算的朋友，眼下就是上车的好机会。

置业好时机 ，抓紧上车

2023年是房地产之年，也是大基建之年、新基建之年，看懂的人，会抓紧时间提前布局。而且当前不仅是城市之间的竞争，还是区域和板块之间的竞争，有限的资金一定要砸向有价值的区域和板块。

东海・龙韵一品落址青年路旁，景观资源丰富，坐享两大公园，为奔走于繁忙都市中的人们提供一处闲适、惬意之所；享受泰安六中泮河分校、江山实验学校等教育资源优势；咫尺吾悦广场，以全时段、全业态、体验式高端消费综合，满足吃喝玩乐游购娱等城市繁华资源。在各个价值层面，都是上乘之作。

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