楼市利好!房贷放款将提速,是时候出手了!

很多人买房都绕不开“贷款”这个问题，毕竟对于普通百姓来说，在收入有限的情况下，每月除了挤出来几千块钱月供，还要顾及到日常开支，所以“贷款”分期买房就是很好的解决自身经济紧张的好办法。但是大家都有所了解，今年的房贷办理并不是很顺利，从三季度开始，各大银行就开始收紧个人住房放贷业务。这让很多刚需住房者真的是心急火燎的，甚至担心贷不下来款，影响购房计划。

不过，有贷款计划的朋友先不要担心，近期以来，楼市政策频频传出利好消息。不少地方贷款政策已出现松动迹象。这让很多要买房的朋友看到了黎明的曙光。那么，究竟是什么好消息呢？请一起往下看吧。

房贷利率降低、银行开始加快放贷速度！

“10月15日办理了抵押后问银行多久可以放款，工作人员说都在排队，放款时不固定，大概要半年左右。没想到还没到一个月就放款了。”身在广东佛山的梁女士没想到，本来以为审批的贷款没戏了，不曾想这么快就到手了。

“银行前两天突然打电话说要放款了，跟我核实了放款额度和还款方式”，接着就收到了放款短信，放款距离批准贷款正好两月。身在北京的章女士也表示，中介一直给自己“打预防针”说可能要等到明年初了，没想到真么快就进入攒钱还贷模式了。

最近，有不少购房者表示感觉到了房贷放款的提速，也有统计机构放出数据频频传说好消息。

贝壳研究院数据显示，10月90城市房贷平均放款周期为74天，较上月有所延长。不过从局部城市看，上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等城市放款周期较9月份呈缩短趋势。

与此同时，10月90城中主流首套房贷利率为5.73，二套利率为5.99，均较上月下调1个基点。这也是年内首次环比下降，这说明信贷环境有所改善。

其中，20个城市房贷利率出现下调，14个城市首套利率下降，14个城市二套房贷利率下降，重合的9个城市首套、二套房贷利率均下调。下调城市包括广州、中山、深圳等珠三角城市，湖州、无锡等长三角城市，除深圳广州外，其他多是三四线城市。

这在业内人士看来得益于9月底以来中央多次释放的积极信号。10月15日，在央行举行的2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，部分金融机构误解银行不得新发放开发贷款，未来将保持房地产信贷平稳有序投放。

由此可见，随着时间的推移，利好政策将持续造福于大众百姓，当前在利好政策的加持下，又赶上今年房价下行，如有计划购房的朋友大可看准时机果断购房！