碧桂园9月权益销售金额456.6亿 环比增长显韧性

碧桂园10月4日发布公告称，今年9月实现归属公司股东权益的合同销售金额约456.6亿元。在近期市场明显下行的背景下，碧桂园权益销售额仍实现环比正增长，展现出较强的韧性。今年前9个月，碧桂园累计实现权益合同销售金额4482.4亿元，略超去年同期水平，已连续9个月实现累计同比增长。

近年以来，碧桂园凭借“行稳致远”的战略定力和优秀的运营能力，实现了销售业绩的平稳增长和企业的持续健康发展。中报显示，2021年上半年，碧桂园销售回款保持高位，权益物业销售现金回笼约2727.9亿元，权益回款率达90%，已经连续6年高于90%，处于行业先进水平。快速销售回款保障了充足的现金流，进而大大提高了公司抵御风险的能力。同时，碧桂园财务稳健性持续增强，杠杆水平保持低位。截至2021年6月30日，公司有息负债总额进一步下降至3242.4亿元，一年内到期的有息负债占比下降至27%。报告期内，碧桂园净负债率仅为49.7%，已连续多年保持低于70%。此外，公司可动用现金余额达1862.4亿元，现金短债比为2.1倍，现金充裕，偿债无忧。目前，三大国际权威评级机构中，穆迪和惠誉均给予碧桂园“投资级”信用评级，标普亦于2020年将公司评级展望由“稳定”调升至“正面”。

碧桂园以精细化的财务管控、稳健坚韧的财务状况赢得了全球先进评级机构的认可，而评级机构的背书又进一步提升了公司的信用，从而获得更多专业投资者的青睐，融资成本持续走低。2021年上半年，公司平均融资成本仅5.39%，较2020年底再降17个基点。反过来，融资顺畅、现金充裕也使得碧桂园可以在市场调整周期中寻找更为优质的发展项目和机会。此前，较新发布的2021年《财富》世界500强榜单上，碧桂园以670.8亿美元的营业收入位列榜单第139位，排名连续五年攀升，较初次上榜时已累计前进了328位。