【成都】震惊全国!7万人抢房,中签率仅0.5%!

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震惊全国！

成都爆发7万人抢房，中签率仅0.5%！

全款要排队，抢房大战刹不住！

合肥限价盘突发夜袭开盘，全款抢光！

真实楼市棒打刚需！

一、震惊全国！成都7万人抢房

中签率仅0.5%

也许你感受过千人抢房，可是你体验过万人抢房吗？近日，成都就爆发一场万人抢房，中签率已降到个位数，买到房比中彩票都难。

1、震惊全国！成都爆发7万人抢房

近日，有人在微博上爆料：成都人民排队买房子。坐车上拍排队盛况，又费手机电又费汽车油。现在，成都新房中签率已降到个位数，部分区域新房开盘价比周边二手房便宜一半，买到就是赚到。这是个买到刮开就是大奖的彩票。

（来源：网络）

这微博一发，网友的评论立马炸了锅。其中有一名网友的评论可说是深深的把小编给震惊了，他在评论中爆料说：“刚刚在陪同事排队，销售说已经超过7万人报名了。”

2、全款也排队，排号的人是房源数量的几十上百倍

还有多位网友在微博中评论，全款也排队，排号的人是房源数量的几十上百倍。

网友部分评论留言：

网友A：政府限价 成都现在是这样的 基本上都是摇到就赚 所以但凡有资格摇号的都去参加了；

网友B：假的怕是不了解吧，成都从17年三月限购开始发布了各种政策，现在房价涨了至少两倍，而且新盘由于政府限价比二手的便宜很多，所以很多还有资格买房的都去排号，而本来没有房子的人就更紧张，也到处去排号，最后就这样了，还有根本不需要托，本来排号的人就是房源数量的几十甚至上百倍；

网友C：我也去排了这个号得，我排名前列天多早就去了，我去得时候我前面才排了将就10个人，本人刚需，没想到后头两天有那么多人；

网友D：便宜一半倒是没有，但确实是几百套房几万人排号，中签率1%左右；

网友E：全款的也要排队；

网友F：成都郫都区的楼盘，我也去看过，单价6300-7000。

（部分评论截图）

3、均价7000元/㎡，中签率0.5%

小编在网上查询资料获悉，这个7万人排队抢房的楼盘是成都的花样年华香门第，当天买房人正在排队交材料。

据悉，该盘在5月份计划推出2栋高层和7栋叠拼洋房，高层均价7000元/㎡；洋房均价14000元/㎡。高层和洋房总计推出379套房源，摇号买房，具体时间待定。

该盘由于政府严格限价的原因，高层均价只有7000元/㎡， 所以很多人抢买。按照7万人抢379套房的概率，这个楼盘的中签率仅为0.5%。这已经不能用难买来形容了，简直就是买到运气就逆天了。

（网络配图）

二、成都抢房潮刹不住

多次爆发万人抢房

其实万人抢房在成都已经不是排名前列次出现了！据米宅米宅的数据统计，成都今年爆发过多次万人抢房，抢房潮根本刹不住。

1成都万人抢房大战根本刹不住

今年4月9日，位于金牛区三环外侧国宾板块的保利国宾首府公示了摇号选房复核通过名单。这份名单显示，一共有17091人通过复核，获得摇号资格，其中棚改优先25人，普通购房者17066人。

　　据悉，该批次保利国宾首府共计推出212套房源，其中棚改优先22套(棚改户复核通过25人)，剩下190套房源17066位普通购房者将进行竞争，中签率仅为1.11%。

（网络配图）

我们发现成都楼市的抢房热依然未减，这6个楼盘无一例外，报名人数都达到了上万人，而中签率都在个位数。

2、成都开盘，中签率为什么这么低

　1、首先还是限价的新房价格普遍低于周边二手房，虽然现在有三年“限售”的规定，但是市场普遍认为买到就赚；

　　2、购房者普遍认为，现在的政策是史上最严，也是最违背市场规律的，正是因为如此，所以这个政策不可能一直延续，也就是说“限价”的红利不会一直存在，许多人会认为现在是买房的好时机；

　　3、“3.31”刚需优先新政的出台，视乎验证了第二条，“限价”红利不会一直存在。蛋糕只有这么大，刚需优先了，普通购房者的获利机会进一步减少。不过，相信普通购房者里面也有很多是确实有需求的老百姓。如此低的摇中了，他们的利益又由谁来保障?

（网络配图）

三、抢房打架、开盘秒光

真实楼市棒打刚需

　2017年年末，南京万人抢房的现场还历历在目，这一次是成都，，更有郑州、杭州，真实的楼市给了刚需们一记又一记棒打……

1、杭州：千人抢房打架

作为2017年新晋准一线城市的杭州，去年出现了售楼部大门被挤倒的情况，近日更出现买房人在开盘现场大打出手……

　　3月17日，杭州某热点板块的项目开盘，现场吸引了上千买房人前来抢房。不仅如此，开盘现场还上演抢房打架的疯狂场景。

　　据了解，杭州大部分楼盘都是全款来筛客，往往开盘只通知了全款客户，按揭直接没机会抢，这次出现打架的情况，可能也正是因为这种情况，引来按揭客户的集体不满和吐槽！

　　顺便补一句：杭州近日已出台摇号细则，这种筛客方式将被打压。

2、宁波：694套房秒光！

近日，杭州湾超级大盘“绿地海湾”也再次刷新了宁波楼市的成交记录，694套房源仅数秒钟，选房屏幕就一片飘红！

3、阜阳：高级贫困县3000人抢房

颍上纯新盘成美翡翠湾首开，高层均价6000多元/㎡，洋房均价7000多元/㎡，价格上非常具有性价比！

本次开盘，到达开盘现场前来选房的买房人，粗略估计已经超过了3000人。从朋友圈流出的视频也可以看出，可以看出整个开盘现场，不要说选房了，就是进去都需要排好长时间的队！

作为一个高级贫困县，颍上一次性爆发3000人抢房大战，这也是深深的把搜狐焦点泰安站小编给震惊了！

四、合肥买房全款都要抢

刚需买房不能再等

不仅仅是上海、杭州，合肥最近也有了火热的趋势，刚需需要提高警惕了……

1、包河神盘全款抢房

合肥的一些限价盘从来就是不缺人买的。这不，包河的国贸天悦5月4号晚突然开盘，据说买到的客户当中有75%是全款买的。

国贸天悦此次加推的是7#、8#楼，仅70套房源。备案均价1.61万/㎡，较低的价格仅要1.48万/㎡，而最贵的一套要251万。

户型方面，只有两种户型，分别是133㎡、148㎡，都是边户，主打的也是改善类需求。

据较新消息，加推所有房源已全部售罄。

2、合肥云谷洋房较高200万验资，全款都难买

　　合肥云谷的洋房新品已经于5月1日开启验资，洋房按揭100万，一次性付款200万。据说，本次推出的洋房产品，首套需要6成以上首付，二套需要一次性付款。

　据说本次验资，全款都不一定能买到房。本站前一段时间到合肥云谷跑盘，项目的一位工作人员就直接告诉本站小编，到我们这买房，全款都不一定能买到。

　　“到我们这买房的，首付6成、7成已经很难买得到了，好多买房人到我们这直接都是全款登记。现在由于全款登记的客户太多，不要说6成、7成，就是全款也不一定保证能买到房。”这位工作人员介绍道。

3、买房不能再等，看好就下手

很多买房人都有这样的一个通病，就是房子看好了，总是在犹豫中。其实，有这种心理很正常，但是要明白，买房是用来住的，钱花了，房子就是你的，房价的涨跌跟你的关系不大，你买房并没有亏了。

　　另外，你看好的房子，别人也可能会看中，所以买房不要等。建议：买合适的买房，买自己能买的房子。

结语：人生不能走回头路，房价也不会走回头路，就算未来房价会出现下跌，也不可能跌回到10年前去，能跌到前一年的价格已经算不错了!而且，中国的人口基数放在那里，房子成为必然的刚性需求。

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