“金九银十”降价潮来袭?楼盘优等生实力出战,为品质生活买单

时值九月下旬，楼市稳步进入“金九银十” 的时期，恰逢中秋刚过国庆将至，一场楼市大战硝烟四起。近日，泰安楼市部分楼盘却悄然打响“降价战”，竞争战况愈加激烈。

驻足观望  楼市混乱不堪

房子降价，让本来想置业的客户都打消了立即购房的决定，他们认为这波房价下行才刚刚开始，都在等房价跌的更多。

而像这样等房价降得更多的购房者为数不少。事实上，除了潍坊，北京、昆明等地均出现房价下跌的情况，政府按捺不住，纷纷出手管控。

项目降价打折，本是针对节假日必然会出现的情况。而如果降价太多，可能会导致整个市场交易秩序混乱，最终破坏市场平衡，进而影响房地产健康发展。

盲目购房 未来风险指数高

另一方面，房子降价可能会引发部分客户的盲目购房。为了抢收市场，房企推新花样也会层出不穷。对于购房者而言，此时却是上车的好时机。

但购房者也要擦亮眼睛，任何行销手段都不可能成为您选择购房的决定性因素。“降价”背后的原因、房源品质、周边资源配置覆盖等，才是最需要了解的根本。

资金困难 现金流紧张

去年8月底，突如其来的“三道红线”给一众习惯通过“高杠杆”实现快速发展的房企，浇了一盆冷水。他们不得不面临现金流的最终考验，生存压力不言而喻。

在此背景下，销售端出现降价等多种高风险动作，不足为奇。但现在市场产品大多为期房，一旦房企破产很容易烂尾。所以客户购房时还需保持判断力，以防后期问题重重。

成本涨价 品质无保障

近几年环保部门执法严格，不仅美化了环境，还让很多建筑相关行业的成本增长，例如钢材、沙子石子以及新型环保材料等。建筑材料成本的上涨，也会在潜移默化中慢慢地渗透到房价当中。

然后某些地产在此宏观背景下，却提出了“降价”的大政策。不得不考虑建筑的稳定性及牢固性，乃至后续交房后的居住品质。今天漏水、明天停电，甚至想要再次转手出售也费劲！

降低房价 业主矛盾多

项目怎么样，业主很重要。试想一个服务、产品等都不错的住宅，不仅能让业主住的舒心，更能在口口相传间扩大传播量，促进成交。

而针对已经部分交房的项目来说，后续产品如果采用降价手段，有可能会引起前期业主的不满，甚至形成群众性事件，进而影响项目成交，难免得不偿失。

楼盘优等生 宜居优选华新时代公园

在如此严峻的市场背景下，在房企“降价”遍地开花之时，有这么一个品牌房企却始终未曾以“降价”为噱头，而是以价格保证产品质量，一枝独秀，领耀泰安。

它就是今天的主角——华新时代公园。

自国欣颐养集团华新地产有限公司进驻泰安高新板块以来，。得益于华新品牌的天然背书，华新时代公园划疆精心建设，鼎立高新之上，全面构建代言城市未来的人居新版图。

三大城级配套，比肩国际精彩

华新时代广场、繁华里街区、万境水岸广场，三大城市级配套近在咫尺，鼎筑城市经济引擎，助力区域活力与潜力共生。

高知学府 筑梦书香未来

项目毗邻龙潭小学，龙泉小学，高新区排名前列中学，卓雅大风车幼儿园、奥林匹克花园小学等18年教育覆盖。

华新时代公园作为高新区的封面之作，小区双公园环绕，施行集中供暖，人车分流，以建面约117-171㎡的瞰景小高层、宽境洋房等全线产品，筑造“四全”家居，满足多重健康置业需求，匠造海派理想人居，焕新泰安美好生活！

华新时代公园

在售

参考价格：价格待定

楼盘地址：凤凰湖北侧 奥林匹克花园西临