南浔頔塘南岸旧城将启动改造

为加快南浔美丽城区建设，重塑頔塘辉煌，将打造以城市阳台、邻里中心、运河商业风情街、泰安路商业步行街、住宅小区等功能为主的高端建筑群，展现城市形象，提升运河品位，塑造南浔文化名片。

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房屋征收范围和被征收房屋基本情况

房屋征收范围：頔塘南岸东至嘉业大桥、南至泰安路、西至振浔污水处理厂、北至頔塘，农业银行、沃克斯大酒店及集体土地上的农房除外。需征迁用地约 982 亩，总建筑面积约40.66 万平方米，共涉及企事业单位 31 家，住宅 1401 户，商铺 596 户、990 间，具体范围详见頔塘南岸旧城改造工程拟征收范围图。

（图为小编自制，如若存在误差，敬请谅解）

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资金、房源落实情况

根据相关政策规定，本项目建设活动组织实施单位已将10 亿元转入南浔镇征收补偿管理办公室专户，同时在征收区域内规划建设住宅安置房屋约 1500 套、商铺安置房约 1100间。

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房屋性质、用途和面积的依据

被征收房屋和安置房屋的性质、用途和面积以房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准；面积均以建筑面积计算，不考虑被征收房屋的共有人数量、登记户口等因素。被征收房屋因新老计算规则不同而出现同幢、同套型上下层住宅房屋所有权证登记面积有差异的，按较大面积计算

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征收补偿方式

住宅和商业用房征收补偿的方式有货币补偿和产权调换两种，被征收人可以选择其中一种。车库作为附属用房采用货币补偿方式。

企业和其他建筑及附属用房采用货币补偿方式。

货币补偿方式是指在房屋征收补偿中，经被征收人选择，征收部门以被征收房屋市场评估价为标准，对被征收人进行货币形式补偿的方式。

产权调换方式是指在房屋征收补偿中，经被征收人选择，由征收部门提供安置房屋与被征收房屋进行调换，计算价格后，结清差价的方式。

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工作进展

目前区委组织部立即组建3支征收小组，于6月16日全面开展入户调查和民意调查等工作。各征收小组认真排摸住户的拆迁意愿，登记房产、户口等信息，对住户的提问进行耐心细致的解答。

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关于南浔頔塘南岸旧城改造工程改造工程房屋

征收补偿方案征求意见的公告