房价下行赶上了养老金和较低工资上涨,是时候买房了吗?

根据较新得到的消息，目前全国已有16个省份提高了城乡居民养老保险省级基础养老金，同比去年呈增长趋势。而养老金和工资方面纷纷传出好消息。10月27日，人社部在2021年第三季度新闻发布会上透露，16个省份提高了城乡居民养老保险省级基础养老金，超过去年。

目前惠及到的省份有海南、安徽、湖北、山东、吉林、甘肃、江西、新疆（含新疆生产建设兵团）、宁夏、内蒙古、广西、江苏、浙江、西藏、北京及上海，共计有7209万城乡老人涉及此次惠利政策。

上海方面，将城乡居民养老保险基础养老金标准由每人每个月1100元调整提升到每人每月1200元，提高了100元，全国较高。

然后是北京，2021年1月1日起新增领取的城乡居民基本养老保险待遇的人员，基础养老金标准为每人每月850元。

在这里小编认为，我国目前已经逐渐进入老龄化社会，老年人口占比逐年提高的基础上，政府此次加大对老年人口的养老金上调，是非常有意义的举措。本次养老金上涨，看似幅度不是很大，但却是利好政策的持续延续。回顾多年前的个人养老金发放金额，逐年连续上涨的养老金也是一贯的延续了国家基本养老金政策。据小编网上查阅资料，我国目前约有2.34亿老年人口。我国人口老龄化日益加重,社会保障面临空前压力,中国老龄化呈现出增长速度快,规模大,未富先老等特点.截止到到2020年,60岁及以上老年人口将达到2.34亿人."由于社会养老保障体系不完备,传统的家庭养老功能日益弱化,农村人口老龄化问题更为突出"。

18个地区较低工资标准上调！

除本次养老金外上调，较低工资也上涨了。据人社部透露，北京、上海、江苏、浙江等18个地区已调整较低工资标准。

据小编查阅资料，因2020年全国多个省份暂停上调较低工资，而到了2021年较低工资标准调整幅度较大，以北京上海为例，北京设置的较低工资标准不低于2200元调整为不低于2320元，增加120元。而上海较低工资标准从2480元调整为2590元，增加110元，较低工资标准居全国排名前列位。

人社部表示，将会继续加强企业工资宏观调控，合理的知道各地制定较低工资标准，做好技能人才薪酬分配指引、企业的薪酬调查和制造业人工成本监测工作。

养老金和较低工资上调利好政策下对民生的改善有很大的促进作用，回顾今年全国楼市，在经历了房价下跌之后，国家及时出手“限跌令”“房地产税”等调控政策，“稳楼市”“稳房价”是目前的当务目标。房价降了，老百姓自然是喜闻乐见的，但这种房价“硬着陆”的现象对整个房地产业并不是好事情，此前买了房的人会大呼上当，而准备买房的人则促足观望，不敢轻易购房，所以我们就看到了业主和开发商之间的各种纠纷，预期卖出的新房也闲置在开发商的手中无法按期售出，整个楼市似乎有些混乱不堪。所以，房价涨或跌都是需要有序的上涨或下降，合理的调控房价下行，才能让之前买房的业主心服口服，也不会让准备买房的人心生犹豫，并且打击炒房客的投机行为也是国家一直在努力的方向，最近的房地产税就是很好的政策，让手持多套房产的炒房客无所遁形。

在这里，小编建议有购房需求的朋友，趁着楼市房价触底反弹之前的低价时机，大可放心的购入一套新房，国家的调控政策已经连续推出，不肯能任由房价一降再降。赶着养老金和工资上调的利好政策，以较好的心情，最合适的时候买房才是明智之举。