泰安买房怎么选户型,泰安丰泽领秀城户型推荐-岱岳区买房

我们在泰安买房的时候一般都会在网上提前了解一些楼盘基本信息，做个参考。然后会根据中意的新楼盘去售楼处实地考察一番。我们在了解户型的时候，不论是在网上看的信息还是在售楼处置业顾问那里经常听到关于户型选择的小知识。那我们买房子的时候应该注意什么呢？今天小编为大家讲解下选择户型方面的小知识。今天参考的是泰安热销新楼盘_泰安丰泽领秀城户型推荐。

一、南北通透、通风采光俱佳

南北通透户型其实就是客厅朝向南方的情况下,南面北面都有正对着的窗户,这样可以较大限度进行房屋的空气对流。从中国风水上来说,房屋空气流通得快是利于聚财气。简单点说就是一下三点。

1.房屋客厅与食餐区相连,房屋客厅是直通南向阳台,食餐区直通北向阳台或者是窗户,两者之间毫无遮挡。

2.房屋房间分开在南北,房门对房门且通风顺畅。

3.室内格局普遍呈短进深、大面积宽敞,这样室内整体采光面就会比较大,也就是说室内看上去会比较敞亮。

南北通透的户型优点

1.南北通透户型通风是较好的

房屋空气形成对流有利于房屋内异味的散出,而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥和能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题,而且在一定程度上可以减小风湿的发病率。

2.南北通透户型采光好

朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而南北通透户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也会显得比较明亮。

3.南北通透的户型冬暖夏凉

到了夏天南北通透的房子会比较凉爽,尤其是两边都有阳台的房子,到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天,只要把南北两边的窗户关上,房屋内会感到一样很暖和。

4.南北通透房子利于阴阳调和

二、方正格局、全明通透

在讲户型的方正问题之前，首先要搞清楚两个概念，即开间与进深。

通常，我们把房间的主采光面称为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间与进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边的距离为开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间常采用的参数为2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，布置卧室床时，床头一般不靠窗台摆放。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

三、动静分区、格局方正

房屋功能里面一般有动静分区、干湿分离。动静分区主要是讲客厅的活动区和房间休息区没有什么太大干扰，主要户型表现在，房间门不在客厅这边开，一般这种动静分区明显的户型都是比较方正实用的，而且采光通风也俱佳。

四、全明全通透

丰泽领秀城B1户型就是全明通透的户型，全明户型就是指房屋内所有功能房间都有用于采光通风的窗户，这些房间主要包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等等。

超大的阳台，南向双卧设计，餐厨一体化，这样的户型在采光效果上较普通户型好，而且有着很好的通风效果，特别是避免了由于阴暗会给卫生间带来的潮湿和闷热问题。

总结：

选择户型的一般标准

1、采光要好，通风流畅，较好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南较佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。

3、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。

4、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室较好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。

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