满满干货 | 央行全面出手,购房置业迎来较佳窗口期

2021年10月15日，人民银行举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会。会上，中国人民银行就房地产金融政策、个人房贷等热点问题作出回应，其中释放了不少积极信号，当天，《求是》杂志发表习主席重要文章《扎实推动共同富裕》，其中有三处提及房地产及相关内容，包括要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。

除此之外，当天，中国房地产业协会召集10家房企在京座谈，有知情人士透露，各家房企主要诉求集中在希冀调控政策在坚持“房住不炒”的前提下适当松绑，包括稳定市场预期、支持刚需购房及调整土地价格等，可见，高层已经关注到并高度重视当下房地产行业的局势。而多次提及房地产“维稳”，有重要信号意义。

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多项政策并举，地产行业迎利好政策

本次新闻发布会是中央在近一个月内第三次提及房地产行业。

发布会上，金融市场司司长邹澜表示：今年前三季度，个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。

继9月27日首提“两维护”以来，央行再次释放维稳信号，预计四季度居民购房信贷政策将迎来适度放松。主要体现在提高个人按揭贷款额度、缩短放贷周期等，保证正常房地产交易平稳运行，但不能突破市场平稳健康发展的下限。

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扎实推动共同富裕，增加城乡居民各类财产性收入

《扎实推动共同富裕》一文中再次强调，要完善住房供应和保障体系，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举，因城施策，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给，重点解决好新市民住房问题。不仅如此，文中还提到，要增加城乡居民住房、农村土地、金融资产等各类财产性收入。

整体来看，近期行业出现的多个问题，央行均一一作出了明确解答，并给与行业积极和稳定的信号，对市场信心的重建起到很大的推动作用！

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“维稳”政策加持，当下即是置业较佳时机

央行的一系列维稳政策，让市场稳中向前，此时也正是置业安家的较好时机！那什么样的房子才是当下置业的较佳选择？以下三个要素缺一不可。

要素一：核心区位

众所周知，区位代表着一个项目的现在和未来。好的区位不仅关系到住户的生活质量，更意味着项目未来的升值潜力。泰安旅游经济开发区，泰安这座城市的西门户，泰山大街、天平湖路贯通全城，在“西兴”战略之上，泰安旅游经济开发区的成熟配套逐渐崛起，结合当地生态资源，形成了一片都市发展新领地，前程似锦，未来可期。

* 图片来自网络

要素二：品牌实力

品牌是企业独有的资产，是企业的精髓和灵魂。在楼市，品牌代表着房企的实力。品牌房企相比小型房企具备更强的抗风险能力。而世界500强、全球地标缔造者、城市运营服务商等诸多光环加身的绿地集团，深耕泰安十年，匠心筑城，用产品品质、贴心服务，赢得市场认可，安置万千业主的美好生活。

* 图片来自绿地集团

要素三：优质项目

好房子不仅居住舒适，保值升值潜力更是堪比黄金。绿地·御璟澜庭外享交通、教育、商业等多维城市配套，咫尺繁华；内部匠诣顶豪园林，以东方意趣为魂，景观美学为载体，园藏盛境，雅鉴风华，为泰安带来一张纯粹的顶豪封面。绿地独有明星产品，打造全龄段居住空间。360°环幕视野，阔境天幕洋房致敬名仕人居理想；“3+2”空间规划，山湖联排墅造传世经典。置业绿地·御璟澜庭，品味东方人文雅韵，解锁泰安惬意人居生活！

* 项目效果图

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