泰安
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 华新时代公园 | 建成年代： | 2024年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权。) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东颐养健康集团华新地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰湖北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2021年08月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年05月 |
| 售楼地址： | 龙潭路与东天门大街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-431134 |
预售许可证：
预售许可证
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| 泰房预(销)售证高新第00105号 | 2022-05-30 | 华新时代公园8#住宅楼 华新时代公园7#住宅楼 |
| 泰房预(销)售证高新第00101号 | 2022-03-11 | 华新时代公园11#住宅楼 |
| 泰房预(销)售证高新第00096号 | 2021-11-30 | 华新时代公园1#住宅楼 |
| 泰房预(销)售证高新第00097号 | 2021-11-30 | 华新时代公园6#住宅楼 |
| 泰房预(销)售证高新第00095号 | 2021-10-28 | 华新时代公园2#住宅楼 |
| 泰房预(销)售证高新第00093号 | 2021-09-29 | 华新时代公园3#住宅楼 |
| 泰房预（销）售证高新区第00092号 | 2021-08-18 | 5# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-29 | 6880元/㎡ | |||
| 2023-11-30 | 6880元/㎡ | |||
| 2023-09-27 | 6880元/㎡ | |||
| 2023-08-16 | 6880元/㎡ | 7#楼 6880元/㎡起 | ||
| 2023-06-15 | 7360元/㎡ | |||
| 2023-06-03 | 7360元/㎡ | |||
| 2023-05-27 | 7360元/㎡ | |||
| 2023-05-24 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-05-20 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-05-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-05-03 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-05-03 | 7260元/㎡ | |||
| 2023-05-02 | 7260元/㎡ | 销售价格：7260元/㎡起 | ||
| 2023-04-08 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-03-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-03-16 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2023-03-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-03-08 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-03-08 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-03-02 | 8000元/㎡ | |||
| 2023-02-11 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2023-02-06 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2023-01-31 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-12-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-11-24 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-11-17 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-11-10 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-11-04 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-11-01 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-10-24 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-10-17 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-10-17 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-10-10 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-10-04 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-09-27 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-09-17 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-09-17 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平方米 | ||
| 2022-09-03 | 8000元/㎡ | 在售均价8000 元/平方米 | ||
| 2022-06-02 | 8000元/㎡ | 在售均价8000元/平米 | ||
| 2022-05-02 | 7998元/㎡ | 7998元/平米起 | ||
| 2022-03-29 | 8400元/㎡ | 7998元/㎡ | 最低价7998元/平方米起，参考价格8400元/平方米 | |
| 2021-10-18 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平方米 | ||
| 2021-10-14 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平方米 | ||
| 2021-10-08 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平方米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 华新时代广场(公交站):71路/K71路;奥林匹克花园西门(公交站):69路南环;69路西环;泰山医学院(公交站):501路;泰安-曲阜;神农智谷(公交站):9路/K9路;9路夜班;凤凰河公园(公交站):20路/K20路;59路/K59路;山东第一医科大(公交站):;泰山医学院附设站(公交站):(停运)236路;203路;205路;207路;208路;209路;212路;213路;234路;泰山医学院(附设站)(公交站):212路;501路;泰安-曲阜;奥林匹克花园南门(公交站):;东天门大街长城路路口(公交站):; 公交线路：2路、9路、26路、28路、42路等 |
| 交通方式： | 交通便利，公交，出租应有尽有 |
规划信息
| 占地面积： | 55385平方米 | 建筑面积： | 120344.2平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一期467个 1:0.5 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 893 | 物业公司： | 华新物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.8元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 奥林匹克花园小学/龙潭小学/龙泉小学/高新区第一中学 南城央心区位 配套醇熟（华新·时代广场，繁华里街区，龙潭小学、卓雅大风车幼儿园、奥林匹克花园小学等18年教育覆盖、集中供暖、人车分流、双公园环绕） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 集中供暖、人车分流、双公园环绕 | ||
| 建材设备： | 5F/7F洋房各一栋，10F小高层5栋/11F小高层1栋/14F小高层1栋/27F高层7栋 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
华新·时代公园由实力国企山东颐养集团华新房地产有限公司开发建设，以繁华为轮廓，以公园为底色。融汇华新地产24载地产开发经验，于中轴正脉，南城央心，匠筑人文生态美宅。项目周边配套完善，南邻40万㎡凤凰湖公园，环抱377005㎡央心公园，景观优越，推窗即景；紧邻华新18万㎡商业街区——华新时代广场，润都超市、蚂蚁健身等百余家餐饮娱乐机构下楼即享；咫尺之距，卓雅大风车幼儿园、龙潭小学、奥林匹克花园学校等名校汇聚，幼儿园至大学18年教育覆盖；2.5公里内泰安市妇幼保健院、中心医院高新区分院，全方位、高品质的医疗服务，为您和家人的健康保驾护航。小区物业由华新物业担纲，五星级物业服务，悉心呵护业主生活点滴。 小区配备指纹密码锁，人脸识别门禁，车辆识别等智能化服务系统，悉心照顾业主生活点滴。高层抛物监控，24小时全方位实时监控，无死角，无盲区，保障业主居住安全。 项目总占地面积55385㎡，规划建设2栋5层/7层花园洋房、7栋10层/11层/14层阔景小高层和7栋27层观景高层。CL建筑体系，中铁八局匠心承建。集中供暖，人车分流，电梯入库，赠送阳台壁挂式太阳能、断桥铝三层中空玻璃。2.2超低容积率，建面117—171㎡生态阔景臻宅，让建筑消隐于绿意之间，让生活回归静谧本真。
