泰岳国风

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13500 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

岱岳区旅游经济开发区环湖中路与石蜡河东路交汇处（天平湖北岸）

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开盘时间:

2019年12月28日

开盘提醒

交房时间:

2022年06月30日

主力户型:

5室2厅3卫 (建面195.0m²) 4室2厅3卫 (建面151.0m²) 3室2厅3卫 (建面138.0m²) 4室2厅3卫 (建面160.0m²) 3室2厅3卫 (建面138.0m²) 4室2厅3卫 (建面154.0m²) 4室2厅3卫 (建面160.0m²) 5室2厅5卫 (建面310.0m²) 5室2厅5卫 (建面286.0m²) 5室2厅4卫 (建面251.0m²) 4室2厅2卫 (建面173.0m²) 4室2厅2卫 (建面185.0m²) 4室2厅3卫 (建面187.0m²)

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开发商:

山东高速置业发展有限公司上海世茂股份有限公司

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预售证号：

鲁(2022)泰安市不动产权第0091484号

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楼栋信息

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楼盘名称：

泰岳国风

建成年代：

2022年06月30日

物业类型：

普通住宅,洋房

项目特色：

公园地产,旅游地产,湖景地产,大平层

建筑类型：

低层,联排,叠拼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

山东高速置业发展有限公司

上海世茂股份有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

岱岳区旅游经济开发区环湖中路与石蜡河东路交汇处（天平湖北岸）

销售状态：

在售

交房时间：

2022年06月30日

开盘时间：

2019年12月28日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-430158

售楼地址：

旅游经济开发区环湖中路与石蜡河东路交汇处（天平湖北岸）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
鲁(2022)泰安市不动产权第0091484号	2023-03-27
泰房预(销)售证泰旅第00102号	2021-06-21	44号配套公建楼
泰房预(销)售证泰旅第00093号	2021-05-28	1号住宅楼,2号住宅楼
泰房预(销)售证泰旅第00084号	2021-04-30	19号住宅楼,45号住宅楼,48号住宅楼,9号住宅楼
泰房预(销)售证泰旅第00071号	2021-04-14	14号楼,20号住宅楼,4号住宅楼,8号楼
泰房预(销)售证泰旅第060号	2020-12-22	16号住宅楼,6号住宅楼,7号住宅楼
泰房预(销)售证岱岳第00226号	2020-07-30	36号住宅楼,37号住宅楼
泰房预(销)售证岱岳第00182号	2020-04-28	31号住宅楼,32号住宅楼 ,35号住宅楼
泰房预(销)售证岱岳第00180号	2020-04-24	17号住宅楼,18号住宅楼,28号住宅楼,29号住宅楼,30号住宅楼,33号住宅楼,34号住宅楼,43号住宅楼
泰房预(销)售证岱岳第00142号	2019-12-27	13号住宅楼,22号住宅楼,23号住宅楼,3号住宅楼
泰房预(销)售证岱岳第00141号	2019-12-27	10号住宅楼,11号住宅楼,12号住宅楼,24号住宅楼,25号住宅楼,39号住宅楼,40号住宅楼,41号住宅楼,42号住宅楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2023-12-29		13500.0元/m²
2023-11-30		13500.0元/m²
2023-10-30		13500.0元/m²
2023-08-30		13500.0元/m²
2023-07-29		13500.0元/m²
2023-06-26		13500.0元/m²
2023-05-28		13500.0元/m²
2023-03-15		13500.0元/m²		在售均价：13500元/平方米
2023-03-03		13500.0元/m²
2023-02-26		13500.0元/m²
2023-02-07		13500.0元/m²		在售均价13500元/平方米
2022-12-26		13500.0元/m²
2022-11-26		13500.0元/m²		在售均价13500元/平方米
2022-10-31		13500.0元/m²		在售均价13500元/平方米
2022-10-21		13500.0元/m²		在售均价13500元/平方米
2022-10-13		13500.0元/m²		在售均价13500元/平方米
2022-09-30		13500.0元/m²		在售均价13500元/平方米
2022-09-20		13500.0元/m²		在售均价13500元/平方米
2022-08-29			210.0万元/套	在售最低价210万元/套起
2022-04-26			12500.0元/m²	12500元/㎡起
2022-04-06			12500.0元/m²	最低12500元/平方米
2021-11-01	22000.0元/m²		12500.0元/m²	洋房最低12500元/㎡起，别墅最高22000元/㎡。
2021-10-14			12500.0元/m²	洋房最低12500元/㎡起，别墅最高22000元/㎡。
2021-09-29	22000.0元/m²		12500.0元/m²	洋房最低12500元/㎡起，别墅最高22000元/㎡。
2021-08-27	22000.0元/m²		12500.0元/m²	洋房最低12500元/㎡起，别墅最高22000元/㎡。
2021-08-04			12000.0元/m²	洋房12000元/平方米起 12000元/平方米起联排20000元/平方米起
2021-06-07		20000.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

岱岳区政府(公交站):401路;楼德-泰安高铁站;岱岳区区委区政府(公交站):(停运)236路;17路/K17路;25路/K25路;27路/K27路;44路/K44路;57路/K57路;6路/K6路;6路夜班;财兴街中段(公交站):34路/K34路;岱岳区区委区政府广场东站(公交站):17路/K17路;46路/K46路;57路/K57路;开元路(公交站):34路/K34路;46路/K46路;岱岳区财政局·齐鲁银行(公交站):6路夜班;岱岳区财政局、齐鲁银行(公交站):;岱岳区财政局(公交站):25路/K25路;财兴街东段(公交站):34路/K34路;岱岳区区委区政府广场西站(公交站):17路/K17路;46路/K46路;57路/K57路;

交通方式：

交通便利

占地面积：

97000平方米

建筑面积：

143000平方米

容积率：

1.01

绿化率：

30.05%

停车位：

共984个（地下887个，地上97个） 1.74辆每户

楼栋总数：

总户数：

488

物业公司：

世茂服务

物业费：

4.20元/平方米.月

物业费描述：

三层住宅：4.2元/m²/月四层住宅：3.85元/m²/月六层住宅：3.45元/m²/月商铺：5元/m²/月地上车位物业费：24元/个/月地下车位物业费：36元/个/月

周边配套：

中小学：大辛小学、崇仁学校、泰山学院综合商场爱琴海、万达广场医院：泰安市中心医院其他 ;泰山西湖景区

学校：

小学：大辛庄小学

内部配套：

绿化率：30%

建材设备：

楼层状况：一期45栋（含1栋商业配套楼） 6F叠拼、4F叠拼、联排

供暖方式：

供水、供电、燃气、暖气能达到主合同约定的交付条件并且由我司负责开通并承担相关费用；电话通信、有线电视、宽带网络能达到交付条件，需买受人自行开通办理。

泰岳国风项目由山东高速、世茂及山东盛元合作开发，项目一期总占地9.71万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率为1.08，绿化率30%。地块北区布置 6 层住宅，南侧以 4 层住宅以及 3 层住宅为主。住宅区中每户均结合景观方向，设置朝南并朝向小区景观的客厅和主卧室，使住户更有效的享受景观资源，同时又有良好的通风与采光。项目住宅建筑以多层住宅为主，在立面设计中，采用新中式的设计风格，用简洁的线脚把住宅的横向感凸显出来，使建筑在简约的同时彰显其舒展的感觉。项目一期共规划三种产品，分别为6F叠拼、面积段为135-165㎡，4F叠拼、面积段为175-195㎡和3F联排、面积段为207-310㎡。产品优势： “泰山西湖”板块价值成长期，规划起点较高，兑现投入较快湖山胜境，市政公园绿地，城市级“后花园” 择址湖北侧“低密高端住区”，一线临湖大面宽地块纯粹院居，纯粹圈层；中式经典，东方园林，尊崇礼序崇智学校、康养医院、华润万象汇、社区商业及会所，让别墅回归生活宽厅全明通透户型，庭院、露台、地下室，大有可为一线近山临湖，城市级全配套，臻稀席位预约中

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