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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鲁商国际社区 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 市场类商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 泰安鲁商置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 泰安鲁商置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 鲁商集团 | ||
| 楼盘地址： | 泰安方特东500米，碧霞大街南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月 |
| 售楼地址： | 泰安方特东500米，碧霞大街南侧 | 售楼电话： | 4001560036-110403 |
| 泰房预(销)售证泰山第00005号 | 2019-04-26 | 特色商业1号 特色商业2号 特色商业3号 特色商业4号 特色商业5号 特色商业6号 |
| 泰房预(销)售证第(2018)080号 | 2018-09-21 | 鲁商国际社区特色商业街二期商业楼B5号楼 鲁商国际社区特色商业街二期商业楼B6号楼 |
| 泰房预(销)售证第(2016)165号 | 2016-11-09 | 鲁商国际社区特色商业街C2号楼、C3号楼、D3号楼、D1号楼、D2号楼共51套 |
| 泰房预售证第(2014)101号 | 2014-11-10 | 鲁商国际社区·红郡507号楼等26幢楼 |
| 2020-01-15 | 8300元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 70万元/套 | |||
| 2019-11-26 | 8300元/㎡ | 在售商墅产品 | ||
| 2019-11-05 | 12000元/㎡ | 均价12000 | ||
| 2019-04-12 | 12000元/㎡ | 均价12000 | ||
| 2019-01-23 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000元/㎡；头排墅均价12000元/㎡ | ||
| 2018-11-28 | 9600元/㎡ | 均价9600元/平方米 | ||
| 2018-11-22 | 9600元/㎡ | 均价9600元/平方米 | ||
| 2018-11-07 | 9600元/㎡ | 均价9600 | ||
| 2018-02-26 | 8000元/㎡ | 鲁商国际社区一期认筹价格暂定 | ||
| 2016-11-07 | 4880元/㎡ | 起价4880元/平方米 | ||
| 2015-10-09 | 5400元/㎡ | 5200元/㎡ | 11层均价5700元/平米，18层均价5200元/平米，双拼别墅均价11000元/平米。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 方特欢乐世界(公交站):1路/K1路;7路/K7路;37路/K37路;210路;方特欢乐世界南站(公交站):1路/K1路;张家庄(公交站):1路/K1路;7路/K7路;37路/K37路;210路;泰山天池(公交站):7路/K7路;37路/K37路;210路;电力学校(公交站):1路/K1路;鲁商国际社区(公交站):1路/K1路;7路/K7路;37路/K37路;210路;安家林村(公交站):7路/K7路;37路/K37路;210路;汉明堂(公交站):1路/K1路;鲁商社区公交停车场(公交站):37路/K37路;蚕子峪路口(公交站):35路; |
| 交通方式： | 便捷交通，10分钟到红门 项目周边公交系统发达,1路、7路、37路等公交线路直达社区。驱车沿环山路5分钟可达宝龙城市广场，10分钟可达红门，15分钟可达天外村，让您畅享15分钟生活圈。 规划中的济泰轻轨和济泰高速公路紧邻项目,建成后泰安至济南的行程将缩短至30分钟,由此可见泰安东部必将成为济南的后花园。 |
规划信息
| 占地面积： | 1400000平方米 | 建筑面积： | 1600000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 65% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 1346 | 物业公司： | 鲁商物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期暂定洋房1.8/㎡，别墅3.2/㎡ | ||
| 周边配套： | 鲁商所在，必中心：项目规划有近25万㎡的集中商业及沿街商业,包含银座商城、星级酒店、绿色办公及特色商业街，建成后将成为东部乃至泰安最大的商业中心。随着鲁商国际社区的分期开发建设，社区将容纳近5万人居住，亦将成为新的居住中心。 私属公园，150亩水域，胜却东湖：项目规划有占地达150亩的中央景观湖，其面积大于东湖公园。项目一期英式坡地园林依山而建，并顺应地势打造宽度达50米的景观河，与中心景观湖相映成趣，贵族气质彰显无遗。 3岁开始，精英教育：在幼儿教育阶段，鲁商国际社区将引进鲁商集团旗下的明星教育品牌山东银座英才幼儿园。“以儿童综合素质发展为终极目标”，山东银座英才幼儿园目前已在全国22省市拥有180余家联盟园，并多次被评为省十佳幼儿园、省级示范园。 项目还规划了2所24班小学和1所42班中学，鲁商国际社区将引进泰城知名中小学以保证其素质化教育的延续。业主子女在社区内即可享受到从幼儿园到初中的一站式精英教育。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 英伦都铎式建筑与英式坡地园林景观完美结合，共同呈现出项目一期的典雅与庄重。 为彰显业主名流尊崇感，一期商业街特配置了超4000㎡五星级奢华会所，内设豪华室内恒温泳池、儿童游乐室、影音室、娱乐室、活动室、西餐厅、会议室、健身房、红酒雪茄吧等休闲娱乐设施，五星级奢华会所全方位彰显国际化社区配套品质。 热销新盘 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政水电，暖气 | ||
楼盘简介
实力国企，根植齐鲁 鲁商置业，鲁商集团下属企业，国资背景，发轫于泉城，崛起于齐鲁。2008年成功上市,目前已布局全国。鲁商置业2013年建设开工面积近180万㎡，销售额突破130亿元，综合实力位居山东地产企业前列。 泰山脚下，大盘 鲁商国际社区，是鲁商置业继成功开发银座城市广场以来，在泰安的又一力作。项目总占地面积达2100亩，总建筑面积约160万㎡，预计总投资额180亿元，物业类型涵盖住宅、购物中心、星级酒店、特色商业街、商务写字楼等多种业态。项目建成后将成为泰山脚下的现代化综合性社区。 度假胜地，宜居之城 鲁商国际社区位于环山路东首，碧霞大街南侧。项目与方特欢乐世界、汉明堂、泰山天池、碧霞湖等共同组成了泰山碧霞湖省级旅游度假区。凭借优美的自然环境，丰富的旅游资源，成为省内适宜居住的区域之一。 英式墅区，一期巨献 鲁商国际社区一期占地近400亩，建筑面积约26万㎡，总投资额达20亿元，建筑风格为英伦都铎式风格。物业类型包括类独栋别墅、双拼别墅、小高层住宅及特色商业街区。 都铎式建筑风格，流行于英国都铎王朝时期，并受到皇室贵族的追崇。项目别墅为了诠释此种贵族风情，采用红砖墙立面、坡屋顶、平拱门、柱式门廊等建筑元素，以及高耸的烟囱、深刻的纹章图形做装饰。英伦都铎式建筑与英式坡地园林景观优质结合，共同呈现出项目一期的典雅与庄重。 为彰显业主名流尊崇感，一期商业街特配置了超4000㎡五星级奢华会所，内设豪华室内恒温泳池、儿童游乐室、影音室、娱乐室、活动室、西餐厅、会议室、健身房、红酒雪茄吧等休闲娱乐设施，五星级奢华会所全方位彰显国际化社区配套品质。 鲁商与你，共同见证城市的成长 鲁商置业作为山东地产领军品牌，城市运营专家，改变了多个城市的格局。 在青岛，100万㎡的鲁商蓝岸丽舍，是崂山新区的中心； 在济南，85万㎡的鲁商常春藤，是济南大学城的中心，132万㎡的鲁商凤凰城，是济南唐冶新区的中心； 在哈尔滨，280万㎡的松江新城，是哈尔滨南部新城的中心； 在泰安，160万㎡的鲁商国际社区，也将是泰安东部的中心； 鲁商置业，与你共同见证城市的成长； 鲁商国际社区，泰山脚下大盘！
