中悦城
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2018年06月13日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
泰安永鸿置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
香港永诚利集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南关大街95号中悦城营销中心
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年
开盘时间：
2017年04月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-110369
售楼地址：
泰山区南关大街南段（原仁博药业院内）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
扬房销证K2019003号 | 2019-03-01 | |
泰房预(销)售证第(2016)151号 | 2016-10-19 | 中悦城项目4号住宅楼共216套，户型面积为102-127平米 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 225.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为193-196平米（地上），另外地下建筑面积为40-85平米不等，总价为225-260万元/套，此价格是包含地下、车位的价格。 | ||
2019-11-18 | 225.0万元/套 | 弘悦城联排别墅在售，建筑面积为193-196平米（地上），另外地下建筑面积为40-85平米不等，总价为225-260万元/套，此价格是包含地下、车位的价格。 | ||
2019-10-21 | 225.0万元/套 | 弘悦城联排别墅在售，建筑面积为193-196平米（地上），另外地下建筑面积为40-85平米不等，总价为225-260万元/套，此价格是包含地下、车位的价格。 | ||
2019-09-23 | 225.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为193-196平米（地上），另外地下建筑面积为40-85平米不等，总价为225-260万元/套，此价格是包含地下、车位的价格。 | ||
2019-07-29 | 225.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为193-196平米（地上），另外地下建筑面积为40-85平米不等，总价为225-260万元/套，此价格是包含地下、车位的价格。 | ||
2019-07-01 | 225.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为193-196平米（地上），另外地下建筑面积为40-85平米不等，总价为225-260万元/套，此价格是包含地下、车位的价格。 | ||
2019-06-03 | 225.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为193-196平米（地上），另外地下建筑面积为40-85平米不等，总价为225-260万元/套，此价格是包含地下、车位的价格。 | ||
2019-05-07 | 225.0万元/套 | 弘悦城联排别墅在售，建筑面积为193-196平米（地上），另外地下建筑面积为40-85平米不等，总价为225-260万元/套，此价格是包含地下、车位的价格。 | ||
2019-04-09 | 196.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为190-232平米（地上），含地下建筑面积为230-260平米，总价196-240万元/套。 | ||
2019-03-11 | 188.0万元/套 | 弘悦城联排别墅在售，建筑面积为230、260、320平米（户型图的面积数值为地上建筑面积），总价188万元/套起。 | ||
2019-02-11 | 188.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为230、260、320平米（户型图的面积数值为地上建筑面积），总价188万元/套起。 | ||
2019-01-14 | 188.0万元/套 | 弘悦城联排别墅在售，建筑面积为230、260、320平米（户型图的面积数值为地上建筑面积），总价188万元/套起。 | ||
2018-12-30 | 188.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为230、260、320平米（户型图的面积数值为地上建筑面积），总价188万元/套起。 | ||
2018-12-18 | 150.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为190-232.5平米（地上面积），均价为150-216万元/套；双拼别墅在售，建筑面积为223-235.9平米（地上面积），均价为285-300万元/套。 | ||
2018-11-20 | 150.0万元/套 | 弘悦城联排别墅在售，建筑面积为190-232.5平米（地上面积），均价为150-216万元/套；双拼别墅在售，建筑面积为223-235.9平米（地上面积），均价为285-300万元/套。 | ||
2018-10-22 | 150.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为190-232.5平米（地上面积），均价为150-216万元/套；双拼别墅在售，建筑面积为223-235.9平米（地上面积），均价为285-300万元/套。 | ||
2018-09-25 | 150.0万元/套 | 弘悦城联排别墅在售，建筑面积为190-232.5平米（地上面积），均价为150-216万元/套；双拼别墅在售，建筑面积为223-235.9平米（地上面积），均价为285-300万元/套。 | ||
2018-08-27 | 150.0万元/套 | 弘悦城目前联排别墅在售，建筑面积为190-232.5平米（地上面积），均价为150-216万元/套；双拼别墅在售，建筑面积为223-235.9平米（地上面积），均价为285-300万元/套。 | ||
2018-02-25 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² | 8000.0元/m² | 中悦城一期普通住宅均价8000/㎡，精品花园洋房均价9000/㎡ |
2018-02-25 | 8500.0元/m² | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 目前房子不多了欲速从购，目前仅剩一楼顶楼户型，134㎡花园洋房均价9000，楼层优越，详情请致电售楼处 |
2014-12-16 | 5300.0元/m² | 4965.0元/m² | 送1200/㎡精装修 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
灌庄社区(公交站):40路/K40路;45路/K45路;灌庄(公交站):5路/K5路;中悦城(公交站):5路/K5路;45路/K45路;金星社区(公交站):45路/K45路;水泵厂(公交站):5路/K5路;灌庄立交桥(公交站):40路/K40路;徐家楼工业园(公交站):40路/K40路;田园小区(公交站):5路/K5路;45路/K45路;宁家结庄(公交站):12路/K12路;206路;216路;219路;施家结庄南段(公交站):12路/K12路;
交通方式：
公交：5路、40路、45路
规划信息
占地面积：
64000平方米
建筑面积：
700000平方米
容积率：
2.65
绿化率：
36.45%
停车位：
地下90%，地上10%，约1100多个
楼栋总数：
13
总户数：
1180
物业公司：
泰安保丽洁物业公司
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
中悦城一期普通住宅物业费1.5元/㎡，社区底商物业费第一年1.6元/㎡，第二年上浮至2.8元/㎡
周边配套：
学校：岱庙实验小学、岱庙实验中学、迎春小学，迎春中学，英雄山中学
银行：中农工建四大行以及农村信用社、邮政储蓄及泰安商业银行
医院：第一人民医院、中医二院、儿童医院
商场：世纪华联超市、东湖银座、中百大厦、蔬菜批发市场 休闲公园 商业内街
学校：
小学：泰安市岱庙办事处南关学校
内部配套：
园林景观是项目的一大特色。项目定位舍去部分楼座占地面积，充分做足绿化面积，未来将建设超过2万平米以上的绿化景观园林示范区。其次在园林景观细部的打造上，移入多层次的草坪、灌木、乔木，形成了不断层叠的绿植、曲径通幽的景观大道、高地起伏的城市天际线。在与自然相和谐的同时，更渲染了自然的魅力。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政水电，燃气，暖气
楼盘简介
中悦城项目是由香港永诚利集团投资、泰安永鸿置业开发建设，建筑面积70万平米。
项目位于泰安市历史文化发展轴的南端，距离岱庙不足2公里，近临规划中的泮河历史文化公园仅一路之隔。
区域核心 繁华演绎
项目周边生活配套设施极为完善，学校有岱庙实验小学、岱庙实验中学、迎春小学，迎春中学，英雄山中学等；医院有人民医院、中医二院、儿童医院等；在项目2公里范围内涵盖了中农工建四大行以及农村信用社、邮政储蓄及泰安商业银行等；项目所在位置生活购物也极为便利，世纪华联超市、东湖银座、中百大厦、蔬菜批发市场， 将为您提供全方位的生活配套服务。
交通便捷 出行便利
中悦城周边交通路网发达，交通规划有三横两纵，三横为南湖大街、旧镇路、泮河大街，两纵有南关大街、规划中的青年路。项目东侧是南北向主路温泉路，项目西侧是南北向主路龙潭路，经过项目的公交车有5路、40路、45路，直达市内主要区域。未来您在社区居住，出行是非常便利的。
精品建筑 海派领袖
在整体规划上，结合地块情况，建筑设计上采取东西纵深，坐北朝南的整体设计，楼座的摆放，主要以品字型布局为设计理念，品字形设计的优势在于楼与楼之间基本上不存在遮挡阳光的问题。 中悦城的建筑风格，选择了高端雅致的海派建筑风格。海派建筑特色的魅力在于，一方面体现在整个建筑体系视觉的冲击效果，给人挺拔、高端、大气的独特感觉。另一方面表现在注重房型功能设计要求，房型设计具有实用性和超前性。中悦城项目，考虑到业主对园林景观的需求，在户型的设计上将观景阳台和落地窗进行了选择性的组合。力求达到建筑美景与景观美景的双重享受。
三大组团 万平中庭
园林景观更是项目的一大特色。首先，项目定位舍去部分楼座占地面积，充分做足绿化面积，未来将建设超过2万平米以上的绿化景观园林示范区。其次在园林景观细部的打造上，移入多层次的草坪、灌木、乔木，形成了不断层叠的绿植、曲径通幽的景观大道、高地起伏的城市天际线。在与自然相和谐的同时，更渲染了自然的魅力。
知名物管 贴心服务
物业方面，项目聘请知名的物业公司对小区进行物业管理，小区入口采取电子门禁系统，一人一卡，全小区覆盖红外线监控系统、红外线报警系统，保安24电子巡更系统、小区单元将配备可视对讲系统、将为您提供一流的管家式物业服务。
精品户型 全明通透
项目户型面积主要以97平米的紧凑型三居为主，两居室面积仅为80平米，同时也为置业客户设计了117、130平米左右舒适型三居室。因项目在单体设计上运用了联廊设计，户型设计大多为全明结构，户户南北通透，真正做到了住宅功能性。
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