圣源美郡
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2009年12月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,山景地产
建筑类型：
联排,独栋,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
泰安市圣源地产投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
泰山 傲徕峰路与擂鼓石大街交界处
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
老县衙(公交站):33路/K33路;瀛鑫服饰商场、老县衙(公交站):24路东环;24路西环;33路/K33路;45路/K45路;姜玉坤眼镜店、通天坊(公交站):1路/K1路;7路/K7路;8路/K8路;13路/K13路;姜玉坤眼镜店(公交站):8路/K8路;通天坊(公交站):(停运)21路;公安局(公交站):3路/K3路;自行车世界、洼子街(公交站):12路/K12路;31路/K31路;45路/K45路;泰山农商银行(公交站):1路/K1路;12路/K12路;13路/K13路;24路东环;24路西环;31路/K31路;33路/K33路;公安局、岱庙(公交站):3路/K3路;36路/K36路;45路/K45路;岱庙(公交站):4路/K4路;6路/K6路;6路夜班;24路东环;24路西环;33路/K33路;39路/K39路东环;39路/K39路北环;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
140000平方米
建筑面积：
66124.04平方米
容积率：
1
绿化率：
50%
停车位：
小区车库采用人性化的地下智能化立体停车位，电脑控制，刷卡进出，无需业主进入，省时省力
楼栋总数：
27
总户数：
376
物业公司：
中圣物业
物业费：
2.00元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
圣源美郡是泰城首家集绿色、生态、人文、健康、智能于一体的高标准豪华精品社区。小区已于2009年12月正式交付使用。
项目地理位置非常优越，东临泰安市自来水宿舍，西临澳泰山庄，南至迎胜西路，北至环山路，是在原山东省人口学校旧址上开发建设的，项目偎依五岳独尊的泰山，毗邻市政广场，南朝阳、北观山、风水佳、环境美，是适宜居住的理想尚品山居，周边配备有学校、银行、医院、邮局、农贸市场、加油站、超市等为业主提供方便。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区由19栋5层电梯公寓和8栋联排别墅组成，占地140亩，总建筑面积66124.04㎡，总户数为376户，多层为326户，联排为50户。电梯公寓起层为2.2M的储藏室。
公寓面积分为六种户型：
107㎡两室两厅一卫；
117㎡三室两厅两卫；
126㎡三室两厅两卫；
130㎡三室两厅两卫；
139㎡三室两厅两卫；
159㎡三室两厅两卫。
别墅四种户型：289㎡；298㎡；305㎡；320㎡。
人性化的户型设计做到间间通风、户户采光，加之3M的层高让居住空间没有压抑感，46.7%的绿化率让社区与绿色融为一体，苏州园林式的景观设计更是使小区移步异景。
小区车库采用人性化的地下智能化立体停车位，电脑控制，刷卡进出，无需业主进入，省时省力。
在别墅区域的后方设有一千多平方米的后花园，给您和家人提供了茶余饭后休憩的场所，循环水系带给您清新怡人的感觉，有山有水的生活极为惬意。
每栋楼的建筑采用跳跃式设计，全落地外飘窗及全落地观景阳台使房间倍加宽敞明亮，分段式外立面使整个小区贵气十足。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电 市政供暖
楼盘简介
泰安市圣源地产投资有限公司成立于2005年11月，注册资本4000万元，是一家集房地产投资、开发、经营于一体的大型集团公司, 公司的主要职能部门有办公室、企划部、工程部、装饰部、销售部、财务部、人力资源部、物管部等。集团公司旗下有泰安市中圣物业管理有限公司、泰安市圣淼物资有限公司、泰安市东岳气体有限公司、东方菩提会所、圣源博物馆。
公司现有精品项目：
1、2006年圣源·御景苑项目，位于泰安市虎山东路北首，总投资1.2亿元，开发建筑面积21000平方米，现已交房使用。
2、2008年圣源·美郡项目，位于泰安市迎胜西路，市政广场东临，总投资4.5亿元，开发面积60000平方米，现已交房使用，是泰城排名前列集绿色、生态、人文、健康、智能于一体的高档精品社区。
3、2010年圣源·瑞泰家园，位于肥城市汶阳，为山东瑞泰化工集团定向开发建设，总投资1.1亿元，开发面积25000平方米，现已交房使用。
4、圣源华郡项目是我公司继投资开发圣源美郡后又一高档豪华精品社区。
项目地理位置优越，位于傲徕峰路与擂鼓石大街交界处，周边配套设施齐全，学校、银行、医院、加油站、农贸市场、超市等，生活十分便利。
该项目小区共3栋住宅楼，总占地13990平方米，规划总建筑面积32854平方米。住宅总户数为135户，商业共15套。电梯公寓分为4种户型，面积从100平米到170平米。
小区车库采用地下停车位，电梯直通地下停车场与储藏室。地下停车位共计105个，储藏室共计109套.
该项目小区采用五星级装修标准，每户精装采用国际一线品牌。带可移动家具，拎包即可入住；圣源华郡项目是泰安首例民用住宅建筑采用工装外立面，玻璃幕墙及高档大理石装饰的精品项目。小区物业采用规范、高标准、全智能、管家式服务管理。小区绿化率达到38%，容积率：1.89，项目全部采用五星级的装修标准，精装包括：地面，墙面，吊顶，内门，衣柜，整体厨具，卫生洁具，灯具，中央空调，分户式太阳能，地暖，室内急救报警防盗系统，整个装修设计由北京古韵轩著名设计师量身打造，特别的豪华大气温馨，是您和家人较佳适宜居住的优选豪宅！
圣源博物馆坐落在巍巍泰山脚下的名邸圣源美郡，圣源地产董事长刘一帆先生本诸取之于社会，用之于社会的企业理念与胸怀，将多年精心典藏的东周，西周，鼎彝，两汉遗珍，明清瑰宝与古床等精品陈列，以古会友，为出彩的泰山文化又添亮点。实现中华民族伟大复兴的中国梦中重现中华文化的精气神，再现中国艺术的魂与魄，以实践回馈社会大众，共同成就圣源文化小天地，高朋满座会知音的想愿。
敬仰泰山，建设泰安的圣源人，将对泰山的理解和崇尚升华为圣源精神，写进圣源宣言，这就是宽厚博大的圣源精神，天人合一的和谐精神，勇攀高峰的进取精神，顶天立地的担当精神。圣源地产遵循“绿色、环保、健康、智能”的开发理念，立足于服务社会各界精英人士，以开发建设高档次、高标准、高质量、有特色的现代化温馨家园为主要目标。将开发目标与市场需求紧密结合。本着高标准规划、高质量建设、高水平管理的原则，以“买的放心，住的舒心”为开发理念；以“一流质量，铸造精品”为质量标准；以“超值享受，投资升值”为客户服务，在泰城树立起圣源品牌，引领泰城精品住宅新方向。
泰山永在，精神永存。圣源地产，筑就精品。
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